购买临街商铺有公摊吗

购买临街商铺通常有公摊。从法律角度看，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，临街商铺作为商业用房，其公摊面积可能包括楼梯、电梯、走廊、公共门厅等。当公摊面积被非法侵占或产权不明时，表明问题比较严重，应及时寻求律师帮助。
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从法律角度看，处理临街商铺公摊面积问题在不同情况下的具体操作如下：1. 若购房合同中明确规定了公摊面积的范围和计算方式，且开发商或物业公司未按照合同履行义务，可要求对方承担违约责任，必要时提起诉讼。2. 若购房合同中对公摊面积未明确规定或规定模糊，可与开发商或物业公司协商解决，明确公摊面积的具体范围和计算方式，并签订补充协议。3. 若开发商或物业公司非法侵占公摊面积，如将公摊面积出租或出售给第三方，可要求对方停止侵权行为，恢复原状，并赔偿损失。必要时，可申请法院强制执行。4. 在处理过程中，应注意保留相关证据，如购房合同、公摊面积计算表、现场照片等，以便在争议解决时提供有力支持。
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对于临街商铺公摊面积的问题，常见的处理方式有：一是查阅购房合同，明确公摊面积的具体范围和计算方式；二是向开发商或物业公司咨询，了解公摊面积的使用和管理情况；三是若存在争议，可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。选择处理方式时，应综合考虑成本、效率和自身权益保护的需要。