想知道商铺外面的空地是小区的还是市政的

要确定商铺外面空地的归属，可向当地城乡规划部门或不动产登记中心咨询。分析：商铺外面的空地归属权问题，通常涉及土地使用权。这需要根据当地的城乡规划、土地使用权证等法律文件来确定。城乡规划部门负责规划审批，能了解该空地的规划用途；不动产登记中心则负责土地权利登记，能查询土地使用权归属。提醒：若空地归属引发纠纷，或涉及非法占用、建设等问题，表明情况已较严重，应及时寻求专业律师介入处理。
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处理方式：从法律角度，确定商铺外面空地归属的常见方式有：查询相关规划文件、土地使用权证，以及向城乡规划部门、不动产登记中心咨询。选择方式时，应先尝试查询公开信息，如政府网站上的规划公示、土地登记信息等。若信息不明确或存在争议，再向相关部门咨询，获取官方答复。
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具体操作：1.查询政府网站：访问当地城乡规划部门、自然资源局等官方网站，查询空地所在区域的规划文件、土地使用权登记信息等，初步判断归属。2.咨询城乡规划部门：若网上信息不明确，可携带相关证件（如房产证、商铺租赁合同等）前往城乡规划部门咨询，了解该空地的规划用途及归属情况。3.向不动产登记中心查询：提供空地具体位置、面积等信息，向不动产登记中心申请查询土地使用权登记信息，确定归属权。4.涉及纠纷时：若空地归属引发纠纷，可寻求专业律师介入，通过法律途径解决争议，如提起诉讼、申请仲裁等。律师会根据具体情况提供专业建议和处理方案。以上操作仅供参考，具体操作应根据实际情况调整。